№58-ГД от 07.06.2008

Закон
Сааарской области
от 07.06.2008 № 58-ГД
О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле»

Принят Самарской Губернской Думой
27 мая 2008 года

Статья 1

Внести в Закон Самарской области от 11 марта 2005 года № 94-ГД «О земле» (газета «Волжская коммуна», 2005, 12 марта, 31 декабря; 2006, И мая, 1 июня, 8 июня, 14 июля; 2007, 16 февраля, 15 мая; 2008, 5 января) следующие изменения:

1) статью 9 дополнить частями 22 и 23 следующего содержания:

«22. Расположенный в границах населенного пункта земельный уча­сток, государственная собственность на который не разграничена и кото­рый не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный (созданные) до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собст­венности в СССР» жилой дом, сарай, гараж или баня, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фак­тически использует (используют) данный земельный участок, если при этом фактическое использование данного земельного участка началось до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собст­венности в СССР».

Если земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей час­ти, фактически используется двумя или более гражданами, то право на его приобретение имеют только граждане, которые зарегистрированы по месту жительства в установленном законодательством Российской Федерации порядке в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части.

Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, осуще­ствляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

23. Положения части 22 настоящей статьи не распространяются на случаи, когда соответствующие земельные участки и (или) расположенное на них иное недвижимое имущество может быть оформлено в собствен­ность граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 го­да № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».»;

2) в статье 101:

часть 3 дополнить абзацами следующего содержания:

«При предоставлении земельного участка в собственность гражда-нина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 настоящего Закона, в указанном в абзаце первом настоящей части заявле­нии гражданина (граждан) должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

Если земельный участок, указанный в части 22 статьи 9 настоящего Закона, фактически используется двумя или более гражданами, то для приобретения права собственности на данный земельный участок указан­ные граждане совместно обращаются в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Самарской области или орган местного са­моуправления с заявлением о приобретении права собственности на зе­мельный участок.»;


дополнить частями З1 и З2 следующего содержания: «З1. При предоставлении земельного участка в собственность граж­данина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 22 статьи 9 настоящего Закона, к указанному в части 3 настоящей статьи заявлению гражданина (граждан) прилагаются:

1)  справка из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, за­регистрированных в жилом помещении по местожительству заявителя (заявителей), выданная не позднее чем за три месяца до дня подачи заявле­ния гражданина (граждан);

2)  заключение комиссии городского округа или муниципального района, подтверждающее создание на земельном участке жилого дома, са­рая, гаража или бани до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактическое поль­зование земельным участком, которое началось до вступления в силу За­кона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР»;

3)    копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявите­лей) либо личность представителя заявителя (заявителей);

4)    копия документа, удостоверяющего права (полномочия) предста­вителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представи­тель заявителя (заявителей);

5)    выписка из Единого государственного реестра прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный уча­сток или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретае­мый земельный участок. В случае отсутствия у заявителя документов, удо­стоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлениюприлагается мотивированный отказ в предоставлении информации о пра­вах на приобретаемый земельный участок, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием в Едином госу­дарственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заре­гистрированного права на приобретаемый земельный участок;

6)   сведения из управления Федерального агентства кадастра объек­тов недвижимости по Самарской области об отсутствии прав третьих лиц на приобретаемый земельный участок;

7)   выписка из Единого государственного реестра прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним о правах на расположенный на приобретае­мом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню либо копии иных документов, удостоверяющих права на расположенный на приобре­таемом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню. В случае от­сутствия у заявителя документов, удостоверяющих права на расположен­ный на приобретаемом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации о правах на расположенный на приобретаемом земельном участке жилой дом, сарай, гараж или баню, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недви­жимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием зарегистрирован­ного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на расположенный на приобретаемом земельном уча­стке жилой дом, сарай, гараж или баню;

8)  план-схема приобретаемого земельного участка, либо в случае наличия копия землеустроительного дела на приобретаемый земельный участок, либо в случае наличия утвержденный в установленном порядке проект границ приобретаемого земельного участка;

9)  в случае наличия кадастровый паспорт объекта недвижимости (земельного участка).

З2. Органы местного самоуправления городских округов и муници­пальных районов вправе создавать комиссии, указанные в пункте 2 части


З1 настоящей статьи (далее — комиссии), в соответствующих муниципаль­ных образованиях.

Комиссия подтверждает обстоятельства, предусмотренные в пункте 2 части З1 настоящей статьи, на основании заявления гражданина либо за­явления граждан в случае, предусмотренном абзацем третьим части 3 на­стоящей статьи, к которому прилагаются:

1)  выписка из домовой книги с места жительства;

2)   копия финансового лицевого счета;

3)  технический паспорт жилого помещения;

4)    квитанции и справки, свидетельствующие о внесении коммуналь­ных платежей;

5)    выписка из похозяйственной книги;

6)   документ, свидетельствующий об уплате земельного налога.

В случае отсутствия одного или нескольких из указанных выше до­кументов комиссия вправе подтвердить создание на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактиче­ское пользование земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» на сновании иного (иных) документов, представленных заявителем (заявителями).».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.


И.о. Губернатора Самарской области
А.П. Нефедов