№191-ГД от 28.12.2004

ЗАКОН
Самарской области

О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг
в Самарской области

Принят Самарской Губернской Думой
21 декабря 2004 года

Настоящий Закон определяет перечень, величину региональных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг и порядок их применения на территории Самарской области.

Статья 1. Общие положения

Региональные стандарты оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливаются в целях социальной защиты граждан при оплате жилья и коммунальных услуг, осуществления экономически обоснованной ценовой политики в жилищно-коммунальном хозяйстве Самарской области, а также для расчета объема финансовой помощи, передаваемой из областного бюджета местным бюджетам в межбюджетных отношениях.

Статья 2. Перечень региональных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг

На территории Самарской области действуют следующие региональные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг:

стандарт социальной нормы площади жилья;

стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;

стандарт уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги;

стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади жилья в месяц.

Статья 3. Социальная норма площади жилья

Региональный стандарт социальной нормы площади жилья устанавливается в соответствии с социальной нормой площади жилища. определенной статьей 32 Закона Самарской области «О жилище».

Статья 4. Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи

Региональный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливается в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, определяется в процентах от совокупного дохода семьи и составляет:

для граждан с доходами до 1000 рублей — 10%;

для граждан с доходами от 1000 до 2500 рублей — 15%;

для граждан с доходами от 2500 до 2900 рублей — 20%;

для граждан с доходами свыше 2900 рублей — 22%.

Статья 5. Уровень платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги

Региональный стандарт уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, устанавливаемый в процентах от экономически обоснованной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в среднем по всем видам услуг, составляет в 2005 году — 90 процентов, с 2006 года — 100 процентов. 

Статья 6. Предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр обшей площади жилья в месяц

1. Региональный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади жилья в месяц включает стоимость:

1) услуг по содержанию и ремонту жилья;

2) коммунальных услуг (электроснабжение, газоснабжение, в том числе снабжение сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления).

2. При расчете стандарта, указанного в части 1 настоящей статьи, в качестве базовых величин используются:

1) экономически обоснованная стоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг за предшествующий год;

2) средние сложившиеся нормативы потребления, рассчитанные в зависимости от степени благоустроенности жилищного фонда;

3) тарифы на энергоносители на планируемый период;

4) индексы роста цен на платные услуги населению, установленные Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.

3. Информация о показателях базовых величин указанных в части 2 настоящей статьи, ежегодно в срок не позднее 1 июня предоставляется органами местного самоуправления в Главное управление жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

4. Региональный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на один квадратный метр общей площади жилья в месяц устанавливается Правительством Самарской области для каждого муниципального образования ежегодно.

Статья 7. Применение региональных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг

Региональные стандарты, предусмотренные статьями 3 и 4 настоящего Закона, применяются для социальной защиты граждан при оплате жилья и коммунальных услуг.

Региональные стандарты, предусмотренные статьями 5 и 6 настоящего Закона, применяются при расчете финансовой помощи, передаваемой из областного бюджета в местные бюджеты в целях компенсации расходов органов местного самоуправления, связанных с реализацией государственных полномочий по предоставлению населению льгот и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Статья 8. Вступление настоящего Закона в силу

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

 И.о.Губернатора
Самарской области
 С.А.Сычев