Фото "Министерство имущественных отношений Самарской области"
Черепанов Сергей Иванович

и.о. министра имущественных отношений Самарской области

Почтовый адрес

443068, г. Самара, ул.Скляренко, 20

Телефон

Министерство имущественных отношений Самарской области

В ведении министерства находятся следующие вопросы
  • управление и распоряжение в пределах своей компетенции собственностью Самарской области, в том числе земельными участками;
  • создание и обеспечение функционирования системы учета имущества Самарской области и контроля за его использованием;
  • осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу;
  • обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имущества Самарской области;
  • разработка и реализация государственных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель;
  • обобщение и анализ информации о состоянии рынка недвижимого имущества на территории Самарской области;
  • подготовка для представления в Правительство Российской Федерации предложений о разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;
  • создание единой автоматизированной системы управления имуществом Самарской области;
  • обеспечение инвентаризации и оценки имущества Самарской области;
  • осуществление формирования баз данных для информационного обеспечения процессов учета, оценки, налогообложения, управления и распоряжения земельными участками и прочно связанными с ними объектами недвижимости областной собственности, управления и распоряжения ими, контроля за их использованием, обеспечения поступлений платежей в бюджеты всех уровней;
  • разработка порядка составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности государственного унитарного (казенного) предприятия Самарской области;
  • разработка в соответствии с действующим законодательством областных целевых программ, связанных с реформированием и регулированием земельных и имущественных отношений на территории Самарской области;
  • разработка прогнозного плана (программы) приватизации имущества Самарской области на очередной год;
  • разработка предложений о порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом Самарской области;
  • подготовка документов в установленном порядке о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, гражданам и юридическим лицам;
  • подготовка в соответствии с действующим законодательством совместно с заинтересованными органами исполнительной власти Самарской области документов об отнесении земель, находящихся в собственности Самарской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности, к категориям, а также о переводе их из одной категории в другую;
  • информирование в соответствии с действующим законодательством граждан и юридических лиц о сроках и условиях предоставления земельных участков, находящихся в собственности Самарской области;
  • участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) государственных унитарных предприятий Самарской области, осуществление иных действий в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);
  • оказание организационной и методической помощи органам местного самоуправления в Самарской области по совершенствованию управления муниципальным имуществом и созданию единой методической системы управления имуществом;
  • осуществление методического, правового и информационного обеспечения управления и распоряжения имуществом Самарской области;
  • рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан в сроки, установленные действующим законодательством, осуществление приема граждан по вопросам, находящимся в компетенции министерства;
  • взаимодействие с органами исполнительной власти Самарской области, федеральными органами исполнительной власти и их территориальными подразделениями, расположенными на территории Самарской области, по вопросам управления имуществом Самарской области, формирования стратегии рынка недвижимости, учета, инвентаризации, оценки недвижимого имущества;
  • защита в соответствии с действующим законодательством имущественных интересов Самарской области.

В рамках закрепленных предметов ведения министерства

  • организует учет и ведение реестра имущества Самарской области;
  • передает в установленном порядке имущество Самарской области юридическим и физическим лицам в аренду;
  • обеспечивает в соответствии с действующим законодательством передачу имущества Самарской области в залог, безвозмездное пользование, доверительное управление;
  • приобретает в соответствии с действующим законодательством имущество в собственность Самарской области;
  • представляет Самарскую область в процессе государственной регистрации права собственности Самарской области на недвижимое имущество;
  • подтверждает согласие Самарской области на распоряжение имуществом при регистрации ограничений (обременении) и иных сделок с имуществом Самарской области;
  • выдает выписки из реестра имущества Самарской области, доверенности для регистрации прав Самарской области на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • оформляет права собственности Самарской области на объекты, построенные и реконструированные за счет средств, выделяемых из областного бюджета;
  • вносит от имени Самарской области имущественные вклады в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ в порядке, установленном действующим законодательством, и осуществляет их учет;
  • ведет реестр договоров аренды, залога имущества Самарской области, безвозмездного пользования, доверительного управления;
  • контролирует поступления в областной бюджет средств от использования имущества Самарской области и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;
  • принимает в установленном порядке участие в создании, реорганизации и ликвидации государственных унитарных (казенных) предприятий и учреждений Самарской области;
  • выступает учредителем государственных унитарных (казенных) предприятий Самарской области, соучредителем учреждений Самарской области в соответствии с действующим законодательством, утверждает их уставы, вносит в них изменения, в том числе утверждает уставы в новой редакции;
  • формирует уставный фонд государственных унитарных предприятий Самарской области;
  • закрепляет имущество Самарской области за государственными унитарными предприятиями Самарской области на праве хозяйственного ведения, за казенными предприятиями Самарской области и учреждениями Самарской области на праве оперативного управления;
  • дает в установленном порядке согласие на продажу недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями Самарской области на праве хозяйственного ведения, сдачу его в аренду, передачу в залог, внесение в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ и иное распоряжение;
  • дает в установленном порядке согласие на распоряжение имуществом Самарской области, закрепленным за казенными предприятиями Самарской области на праве оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством;
  • назначает на должность руководителей государственных унитарных (казенных) предприятий Самарской области, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами, согласовывает заключение, изменение и расторжение трудовых договоров с руководителями учреждений Самарской области;
  • согласовывает прием на работу главного бухгалтера государственного унитарного (казенного) предприятия Самарской области, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;
  • утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты государственных унитарных (казенных) предприятий Самарской области;
  • осуществляет полномочия собственника имущества должника - государственного унитарного предприятия Самарской области при проведении процедур банкротства;
  • осуществляет продажу имущества Самарской области в установленном порядке, в том числе через специализированные организации;
  • дает согласие на создание филиалов и открытие представительств государственных унитарных (казенных) предприятий Самарской области;
  • дает согласие на участие государственных унитарных (казенных) предприятий Самарской области в иных юридических лицах;
  • дает согласие в случаях, предусмотренных федеральными законами, на совершение государственными унитарными (казенными) предприятиями Самарский области крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок;
  • принимает решения о проведении аудиторских проверок государственных унитарных (казенных) предприятий Самарской области, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
  • утверждает показатели экономической эффективности деятельности государственных унитарных (казенных) предприятий Самарской области и контролирует их выполнение;
  • доводит до казенного предприятия Самарской области обязательные для исполнения заказы на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд;
  • утверждает сметы доходов и расходов казенных предприятий Самарской области;
  • выступает от имени Самарской области страхователем имущества, закрепленного за учреждениями Самарской области на праве оперативного управления;
  • осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества Самарской области, закрепленного за государственными унитарными (казенными) предприятиями Самарской области, за учреждениями Самарской области, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и в случае нарушения установленных правил владения, пользования и распоряжения этим имуществом принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством;
  • направляет в уполномоченный федеральный орган сведения о земельных участках, на которые у Самарской области возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;
  • участвует в подготовке и согласовании перечней земельных участков при разграничении государственной собственности на землю;
  • осуществляет формирование комплекса сведений о земле и иных объектах недвижимости как объектах гражданско-правового оборота и налогообложения;
  • приобретает в установленном порядке земельные участки в собственность Самарской области, обеспечивает осуществление передачи земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, в федеральную собственность, собственность иных субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;
  • выступает в пределах своей компетенции государственным заказчиком проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности Самарской области, и проведением земельной реформы;
  • обеспечивает изъятие земельных участков для нужд Самарской области, в том числе путем выкупа;
  • финансирует в пределах средств, выделяемых из областного бюджета, реализацию областных целевых программ и выполнение других работ, связанных с управлением в сфере имущественных и земельных отношений;
  • в установленном действующим законодательством порядке формирует бюджетные заявки на финансирование находящихся в ведении министерства расходов из областного бюджета;
  • принимает решения об условиях приватизации имущества Самарской области в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества Самарской области;
  • выступает от имени Самарской области учредителем (участником) открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации, а также в соответствии с действующим законодательством учредителем создаваемых с участием Самарской области иных юридических лиц;
  • осуществляет от имени Самарской области права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в собственности Самарской области;
  • назначает в установленном порядке представителей Самарской области в органы управления открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Самарской области;
  • формирует органы управления открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации;
  • осуществляет приватизацию имущества Самарской области в соответствии с действующим законодательством;
  • контролирует поступления средств от приватизации имущества Самарской области в областной бюджет;
  • осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению нарушений законодательства Российской Федерации и Самарской области в сфере управления и распоряжения имуществом Самарской области;
  • представляет интересы Самарской области в судах общей юрисдикции, арбитражных судах в сфере имущественных отношений, а также направляет материалы в правоохранительные органы для принятия соответствующих мер;
  • запрашивает информацию, содержащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о юридических лицах, органах исполнительной власти и органах местного самоуправления, действующих на территории Самарской области, в объемах, необходимых для ведения реестра имущества Самарской области, проведения анализа хода приватизации, и иную информацию, необходимую для осуществления функций министерства;
  • требует от государственных унитарных (казенных) предприятий и учреждений Самарской области в установленном законодательством порядке необходимые документы и сведения при выявлении нарушений законодательства Российской Федерации по вопросам управления и распоряжения имуществом Самарской области, принимает соответствующие меры;
  • изымает на условиях и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством, имущество Самарской области, закрепленное за казенными предприятиями и учреждениями Самарской области;
  • назначает по согласованию с органами исполнительной власти Самарской области документальные, аудиторские и фактические проверки (ревизии, инвентаризации) в целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью имущества Самарской области, закрепленного за государственными унитарными (казенными) предприятиями и учреждениями Самарской области, а также имущества Самарской области, переданного в установленном порядке иным лицам;
  • осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Самарской области. 3. В целях реализации своих полномочий министерство вправе издавать приказы, в том числе носящие нормативный характер, в порядке, установленном Законом Самарской области «О нормативных правовых актах Самарской области».

Дополнительно

Положение о министерстве Предметы ведения и полномочия министерства Нормативно-правовая база Министерство имущественных отношений Самарской области ПРИКАЗ от 29.12.2009 №1579 Приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 26.05.2015 №1058 «Об утверждении «Административного регламента министерства имущественных отношений Самарской области по предоставлению государственной услуги «Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Самарской области» Приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 26.05.2015 №1059 «Об утверждении Административного регламента министерства имущественных отношений Самарской области по предоставлению государственной услуги «Заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Самарской области, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена в Самарской области, по результатам проведения конкурса»